Cómo sabemos esto
Cada procedimiento, requisito y monto de RutaObra viene de una fuente citada. Datos al 02/10/2026 (versión 0.2.0).
Edificaciones privadas en Lima Metropolitana y la provincia de Cañete. Capa nacional + distritos Chorrillos, Santiago de Surco, Villa El Salvador, Lurín, San Juan de Miraflores, Villa María del Triunfo, San Vicente de Cañete y Mala (La Molina como referencia de tasas completas).
Aviso legal
Información referencial. No es asesoría legal. Montos y plazos deben confirmarse en el TUPA vigente de cada entidad antes de presentar un trámite.
- Verificado
- Dato leído en la fuente oficial citada.
- Referencial
- Dato de una fuente no oficial (medio, estudio, consultora); confirmar en la oficial.
- Versión anterior
- Dato oficial de una versión anterior del TUPA o norma; confirmar vigencia.
- Por confirmar
- Campo previsto pero sin dato confirmado. No mostrar como cierto al usuario.
Todos los datos verificados se revisaron dentro de ese plazo.
| Archivo | Verificados | Vencidos |
|---|---|---|
procedimientos.json | 7 | 0 |
tarifas_distritales.json | 43 | 0 |
distritos.json | 1 | 0 |
programas.json | 1 | 0 |
zonas_especiales.json | 2 | 0 |
ChorrillosTUPA 2024Por confirmar
TUPA aprobado por Ord. 488-2024-MDCH (El Peruano, 30-11-2024), adecuado al D.S. 146-2023-PCM. Montos extraídos del PDF: por confirmar.
TUPA Chorrillos 2024 (Ord. 488-2024-MDCH)(abre en otra pestaña)Santiago de SurcoTUPA 2024Por confirmar
TUPA aprobado por Ord. 704-MSS (27-09-2024), adecuado al D.S. 146-2023-PCM. Montos 2024 extraídos del PDF: por confirmar.
TUPA Santiago de Surco 2024 (Ord. 704-MSS, PDF)(abre en otra pestaña)Villa El SalvadorTUPA 2025Referencial
TUPA 2025 ratificado por la MML; 123 procedimientos de HU y edificación adecuados al D.S. 146-2023-PCM (vigente desde 22-06-2024). Montos por extraer del anexo.
Villa El Salvador: compendio TUPA 2025 y modificatorias (gob.pe)(abre en otra pestaña)La Molina (referencia)TUPA 2025Verificado
Distrito de referencia: único con tasas completas extraídas (TUPA 2025, UIT 5,350).
TUPA La Molina 2025(abre en otra pestaña)LurínTUPA 2020Por confirmar
Edificaciones según Ord. 399-2020/ML (ratificada por A.C. 435-MML, El Peruano 09-01-2021), anterior al D.S. 146-2023-PCM: confirmar si hay un TUPA más reciente.
TUPA Lurín: edificaciones (Ord. 399-2020/ML)(abre en otra pestaña)San Juan de MirafloresTUPA 2026Por confirmar
Derechos aprobados por Ord. 565/MDSJM (El Peruano, 17-01-2026). Montos por extraer del anexo (publicado en el portal del SAT).
El Peruano: Ord. 565/MDSJM, derechos del TUPA de San Juan de Miraflores (17-01-2026)(abre en otra pestaña)Villa María del TriunfoTUPA 2022Por confirmar
TUPA Ord. 336-MVMT (El Peruano, 17-11-2022); modificado por D.A. 04-2023 y D.A. 01-2024-MDVMT (adecuación al D.S. 146-2023-PCM): confirmar montos vigentes.
TUPA Villa María del Triunfo (Ord. 336-MVMT, El Peruano 17-11-2022)(abre en otra pestaña)San Vicente de CañeteTUPA 2024Por confirmar
TUPA actualizado por Ord. 09-2024-MPC (El Peruano, 16-08-2024). PDF escaneado: montos leídos por OCR, revisar con cuidado. En la provincia de Cañete las tasas no pasan por la ratificación de la MML.
TUPA Municipalidad Provincial de Cañete (Ord. 09-2024-MPC, gob.pe)(abre en otra pestaña)MalaTUPA 2023Por confirmar
TUPA publicado en gob.pe (2023), aprobado por Ord. 019-2019-MDM y modificatorias. Montos extraídos del PDF: por confirmar.
TUPA Municipalidad Distrital de Mala (gob.pe, 2023)(abre en otra pestaña)
Ley 29090 (TUO D.S. 006-2017-VIVIENDA)
Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones
Tema: licencias
Ver norma(abre en otra pestaña)D.L. 1426
Modifica la Ley 29090 (regularización art. 30)
Tema: regularización
Ver norma(abre en otra pestaña)D.S. 029-2019-VIVIENDA
Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Edificación
Tema: licencias
Ver norma(abre en otra pestaña)D.S. 146-2023-PCM
Procedimientos administrativos estandarizados de licencias
Tema: licencias
Ver norma(abre en otra pestaña)Ley 27157 (ampliada por Ley 30830)
Ley de Regularización de Edificaciones
Tema: regularización
Ver norma(abre en otra pestaña)Ordenanza 184-MML
Zonificación de los Pantanos de Villa
Tema: zona_especial
Ver norma(abre en otra pestaña)R.P. 049-2023-SERNANP
Módulo de Compatibilidad SERNANP
Tema: zona_especial
Ver norma(abre en otra pestaña)Ley 28296
Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación
Tema: zona_especial
D.S. 005-2020-TR
Reglamento del Registro Nacional de Obras de Construcción Civil (RENOCC)
Tema: laboral
Ver norma(abre en otra pestaña)D.S. 301-2025-EF
Valor de la UIT 2026
Tema: tributaria
Ver norma(abre en otra pestaña)Ordenanza 704-MSS
TUPA de la Municipalidad de Santiago de Surco
Tema: tupa
Ver norma(abre en otra pestaña)Ordenanza 409-2021-MDCH
TUPA de la Municipalidad de Chorrillos
Tema: tupa
Ver norma(abre en otra pestaña)Ordenanza 682-MSS
Beneficio de regularización de edificaciones en Surco (venció 17-07-2025)
Tema: regularización
Ver norma(abre en otra pestaña)Ordenanza 488-2024-MDCH
TUPA de la Municipalidad de Chorrillos
Tema: tupa
Ver norma(abre en otra pestaña)Ordenanza 399-2020/ML
Procedimientos de edificación y habilitación del TUPA de Lurín
Tema: tupa
Ver norma(abre en otra pestaña)Ordenanza 336-MVMT
TUPA de la Municipalidad de Villa María del Triunfo
Tema: tupa
Ver norma(abre en otra pestaña)Ordenanza 565/MDSJM
Derechos de tramitación del TUPA de San Juan de Miraflores
Tema: tupa
Ver norma(abre en otra pestaña)Ordenanza 09-2024-MPC
TUPA de la Municipalidad Provincial de Cañete
Tema: tupa
Ver norma(abre en otra pestaña)Ordenanza 019-2019-MDM
TUPA de la Municipalidad Distrital de Mala
Tema: tupa
Ver norma(abre en otra pestaña)
- TUO de la Ley 29090 (D.S. 006-2017-VIVIENDA)(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Decreto Legislativo 1426 (modifica Ley 29090, art. 30 regularización)(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Edificación (D.S. 029-2019-VIVIENDA)(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- D.S. 146-2023-PCM: procedimientos estandarizados de licencias de habilitación urbana y edificación(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- SUNARP: Declaratoria de fábrica y sus modalidades(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- gob.pe: licencia de edificación modalidad A(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Municipalidad de Pueblo Libre: licencia de edificación (plazos B, factibilidad)(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- La Molina: flujo del procedimiento de licencia (plazos por modalidad)(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- TUPA La Molina 2025(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- La Molina: requisitos licencia modalidad C/D(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- La Molina: conformidad de obra sin variaciones(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Miraflores: licencia de edificación (SGLEP)(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Surco: requisitos licencias y anteproyecto (2022)(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- El Peruano: Ordenanza 704-MSS aprueba TUPA de Surco (27-09-2024)(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- TUPA Chorrillos (Ord. 409-2021-MDCH)(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Chorrillos: anexo zonificación Pantanos de Villa (Ord. 184-MML)(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Villa El Salvador: licencia de edificación(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Villa El Salvador: compendio TUPA 2025 y modificatorias (gob.pe)(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- gob.pe: opinión ambiental PROHVILLA(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- R.P. 049-2023-SERNANP: Módulo de Compatibilidad(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- MTPE: registros de construcción civil(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Fondo MiVivienda: construcción en sitio propio(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- FCR/ONP 2024: Banco de Materiales en liquidación(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Guía gob.pe: Plataforma de Interoperabilidad del Estado(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Datos Abiertos: resoluciones de licencias de edificación MML(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Datos Abiertos: conformidad de obra MML(abre en otra pestaña)
Revisado el 02/10/2026
- TUPA Chorrillos 2024 (Ord. 488-2024-MDCH)(abre en otra pestaña)
Revisado el 02/10/2026
- TUPA Santiago de Surco 2024 (Ord. 704-MSS, PDF)(abre en otra pestaña)
Revisado el 02/10/2026
- TUPA Lurín: edificaciones (Ord. 399-2020/ML)(abre en otra pestaña)
Revisado el 02/10/2026
- TUPA Villa María del Triunfo (Ord. 336-MVMT, El Peruano 17-11-2022)(abre en otra pestaña)
Revisado el 02/10/2026
- Villa María del Triunfo: TUPA y modificatorias (gob.pe)(abre en otra pestaña)
Revisado el 02/10/2026
- El Peruano: Ord. 565/MDSJM, derechos del TUPA de San Juan de Miraflores (17-01-2026)(abre en otra pestaña)
Revisado el 02/10/2026
- TUPA Municipalidad Provincial de Cañete (Ord. 09-2024-MPC, gob.pe)(abre en otra pestaña)
Revisado el 02/10/2026
- TUPA Municipalidad Distrital de Mala (gob.pe, 2023)(abre en otra pestaña)
Revisado el 02/10/2026
- Ley 30830 amplia la Ley 27157 hasta el 31-12-2016 (Rubio Leguía Normand)(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Infobae: como inscribir una vivienda en SUNARP(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Servicio de Publicidad Registral en Línea (Gana Más)(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Norte Urbano: tasas registrales SUNARP 2026(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Infobae: proceso de formalización COFOPRI(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Elemental Arquitectos: modalidades A-D(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Trámites Perú: certificado de parámetros urbanísticos(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Lex Soluciones: regularización en Surco (Ord. 682-MSS) hasta 17-07-2025(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Lex Soluciones: VES estandariza 123 procedimientos (D.S. 146-2023-PCM)(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- LP Derecho: Reglamento RENOCC (D.S. 005-2020-TR)(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- Infobae: Techo Propio 2026(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026
- LP Derecho: valor UIT 2026 (D.S. 301-2025-EF)(abre en otra pestaña)
Revisado el 30/09/2026